M. et Mme Dupuis font l'acquisition d'un bien immobilier d'une valeur de 140 000 € avec 0 € d'apport.
Ils bénéficient du financement spécial investisseur et remboursent le crédit sur 20 ans avec une mensualité moyenne de 890 €
890€
Ils perçoivent un loyer moyen net de charges, soit 470€ / mois
- 470€
Ils récupèrent une économie d'impôt moyenne mensuelle sur la période de 88 €
- 88€
M. et Mme Dupuis deviennent donc propriétaires avec un effort mensuel moyen de 332 €
= 332€
Répartition du financement
Loyers (54%)
Epargne Investisseur (37%)
Economie d'impôts (9%)
A l'issue de l'opération, M. et Mme Dupuis percevront
une rente mensuelle sous forme de loyer de 605€
et seront propriétaires d'un patrimoine payé de 170000€.
